1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-16.3%
ニューライフ金沢文庫I棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,708万円
20.3万円/㎡
1,007
1,474
1,942
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,942万円
17.5万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ニューライフ金沢文庫I棟
1,499万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 84.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,499万円 | 17.8万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,580万円 | 18.8万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,630万円 | 19.4万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,730万円 | 20.6万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,830万円 | 21.7万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 22.3万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 29.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,499万円 | 17.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 1,490万円 | 15.3万円 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/07/20 | ニューライフ金沢文庫G棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/06/02 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.76㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して32.8%割安です。