1979〜1989年築, 専有面積74.18㎡〜94.18㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市金沢区
30.9万円/㎡
前年比-7.5%
ニューライフ金沢文庫I棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
1984年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,052万円
24.4万円/㎡
861
1,655
2,449
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,449万円
19.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ニューライフ金沢文庫I棟
1,730万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 84.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,730万円 | 20.6万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,830万円 | 21.7万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 22.3万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 29.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/09 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,240万円 | 29.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステハイツ金沢文庫3号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/06 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/06 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/02 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/04 | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,280万円 | 23.2万円 | 98.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/04 | 金沢文庫パークタウンフォーレスト 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/10 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 2,150万円 | 30.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2023/01/20 | パークピア金沢八景CENTER 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 六浦駅18分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズヒルズ金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅5分 | 2,800万円 | 28.9万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,070万円 | 29.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.27㎡ | 1LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/26 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 2,098万円 | 29.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市金沢区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して33.3%割安です。